Dettagli immobile
- INDIRIZZO IMMOBILE: Bologna, Via Remorsella
- PREZZO: €. 420.000
- TIPO DI PROPRIETA': Intera proprietà
- TIPOLOGIA IMMOBILE: Appartamento
- CONSEGNA: Libero a rogito
- STATO IMMOBILE: Ottimo
Caratteristiche
|Descrizione immobile
APPARTAMENTO
OTTIMO STATO - CORTILI PRIVATI - ARIA CONDIZIONATA - TRAVI A VISTA - SOFFITTI 3 MT CIRCA
A pochi passi da Via Santo Stefano, in una delle zone più affascinanti e ricercate del centro storico di Bologna, proponiamo in vendita una raffinata residenza con ingresso indipendente, situata all'interno di una suggestiva palazzina storica del 1700.
L'appartamento, completamente ristrutturato nel 2025 con finiture di pregio e arredato con gusto, rappresenta un perfetto equilibrio tra il fascino dell'architettura storica e il comfort contemporaneo. Le splendide travi in legno a vista e i soffitti alti oltre 3 metri conferiscono agli ambienti un'atmosfera calda, elegante e accogliente. Il vero valore aggiunto è rappresentato dalle due corti interne private, autentici angoli di tranquillità nel cuore della città, ideali per momenti di relax, pranzi all'aperto o per vivere la casa in ogni stagione.
La proprietà è composta da ingresso indipendente dalla corte privata; ampia zona living con cucina a vista e accesso diretto alla seconda corte interna; studio o cameretta, perfetta anche come spazio smart working; disimpegno zona notte; spaziosa camera matrimoniale; bagno finestrato.
Completa la proprietà una comoda e ampia cantina al piano interrato, collegabile direttamente da una delle corti.
Dotazioni: ristrutturazione completa eseguita nel 2025; arredi nuovi inclusi; riscaldamento autonomo; aria condizionata; ingresso indipendente; due corti private; soffitti alti con travi a vista. Una soluzione esclusiva, perfetta per chi desidera vivere il centro storico senza rinunciare alla privacy e agli spazi esterni, ideale sia come abitazione principale sia come investimento di prestigio.
Libero a rogito. Classe energetica in attesa di certificazione.
Rif. M215 Prezzo €. 420.000
Per maggiori informazioni IMMOBILIARE MAGGIORE Sig. Fabrizio Cerzosimo
Tel. 0514113310
Mail: info@immobiliaremaggiore.it
Dettaglio Superficie
| Consistenza | Piano | Superficie | Tipo | Conteggio al | Commerciale |
| Appartamento | Terra | 80,0 m² | Principale | 100% | 80,0 m² |
| Cantina | Seminterrato | 13,0 m² | Accessorio | 25% | 3,3 m² |
| Totale mq | 83,3 m² |
Composizione dell'immobile
| Soggiorno / Sala 1 | Cucina A vista | Camere da letto 2 |
| Bagni 1 | Lavanderia no | Ripostiglio no |
| Totale vani 3 | ||
| Balcone | Terrazza | Giardino / Terreno Corti private |
| Cantina sì | Mansarda no | Taverna no |
| Garage / Box no | Posto auto no |
Caratteristiche esterne
| Anno di costruzione 1700 | Piano immobile Terra | Piano Edificio 2 |
| Barriere architettoniche si | Ascensore no | Portineria no |
| Stato esterno signorile | Spese condominiali €. 75 circa / mese |
Caratteristiche interne
| Infissi doppio vetro | Materiale pvc | Impianto elettrico a norma |
| Porta blindata sì | Allarme no | Fibra ottica no |
| Videocitofono no | Idromassaggio no | Camino no |
| Affaccio interno | Lati liberi due ad angolo | Esposizione -- |
| Riscaldamento autonomo | Aria condizionata fredda-calda | |
| Stato immobile ottimo | Arredamento sì |
Performance energetica
- Classe energetica: In fase di certificazione
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- In fase di certificazione
Posizione sulla mappa
Agente
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Francesco Montanaro – Titolare
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Telefono: 333 245 63 72 Mail: segreteria@immobiliaremaggiore.itMarco Macrì – Consulente immobiliare
Telefono: 333 124 53 70 Mail: m.macri@immobiliaremaggiore.itFabrizio Cerzosimo – Consulente Immobiliare
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Rif. M214 BOLOGNA STRADA MAGGIORE