Dettagli immobile
- INDIRIZZO IMMOBILE: Bologna, Via Irnerio
- PREZZO: €. 420.000 + Garage € 80.000
- TIPO DI PROPRIETA': Intera proprietà
- TIPOLOGIA IMMOBILE: Appartamento
- CONSEGNA: Libero a rogito
- STATO IMMOBILE: Buono stato
Caratteristiche
|Descrizione immobile
APPARTAMENTO
AMPIA METRATURA, PIANO ALTO CON ASCENSORE IN ELEGANTE CONTESTO, GARAGE
Nel pieno centro di Bologna, a pochi passi da Via dell’Indipendenza, proponiamo una casa capace di coniugare ampiezza, luce e tranquillità in un contesto signorile e riservato.
Situato al piano alto di un elegante condominio servito da ascensore, con ampio cortile interno e servizio di portierato, questo appartamento di circa 115 mq è caratterizzato dalla luminosità degli ambienti, il silenzio degli affacci e la vivibilità degli spazi.
L’ingresso accompagna in una zona giorno accogliente e luminosa, pensata per i momenti di convivialità e relax quotidiano. La cucina abitabile, separata e completamente arredata, dispone di un piacevole balcone che dona respiro e luce naturale all’ambiente. La zona notte, ben disimpegnata, offre tre camere da letto, ideali per famiglie, professionisti o per chi desidera uno studio in casa senza rinunciare al comfort. Il bagno, il pratico ripostiglio e gli spazi ben distribuiti rendono l’appartamento funzionale e armonioso in ogni dettaglio.
A completare la proprietà, una cantina e un ampio garage, valore aggiunto nel centro storico cittadino.
Tra le caratteristiche più apprezzate: • piano alto con ascensore • assenza di barriere architettoniche • ambienti luminosi e silenziosi • cucina abitabile con balcone • tre camere da letto • aria condizionata • servizio di portierato • ampio garage • contesto elegante e ben curato
Una casa ideale per chi desidera vivere il centro con tutti i comfort, in un ambiente riservato, luminoso e ricco di potenzialità.
Classe energetica in fase di certificazione.
Rif. M135 Prezzo €. 420.000 + Garage €. 80.000
Per maggiori informazioni IMMOBILIARE MAGGIORE Sig. Marco Macrì
Tel. 0514113310 - Cell. 3331245370
Mail: info@immobiliaremaggiore.it
Dettaglio Superficie
| Consistenza | Piano | Superficie | Tipo | Conteggio al | Commerciale |
| Appartamento | 3 | 114,0 m² | Principale | 100% | 114,0 m² |
| Balcone | 3 | 3,0 m² | Accessorio | 30% | 0,3 m² |
| Cantina | S2 | 5,0 m² | Accessorio | 25% | 1,25 m² |
| Garage | S1 | 26 m² | Accessorio | 100% | - |
| Totale mq | 115,55 m² |
Composizione dell'immobile
| Soggiorno / Sala 1 | Cucina Abitabile | Camere da letto 3 |
| Bagni 1 | Lavanderia no | Ripostiglio sì |
| Totale vani 5 | ||
| Balcone si | Terrazza no | Giardino Condominiale |
| Cantina sì | Mansarda no | Taverna no |
| Garage / Box doppio | Posto auto no |
Caratteristiche esterne
| Anno di costruzione 1960 | Piano immobile 3 | Piano Edificio 8 |
| Barriere architettoniche no | Ascensore sì | Portineria sì |
| Stato esterno signorile | Spese condominiali €. 265 circa / mese |
Caratteristiche interne
| Infissi doppio vetro | Materiale pvc | Impianto elettrico a norma |
| Porta blindata sì | Allarme no | Fibra ottica no |
| Videocitofono sì | Idromassaggio no | Camino no |
| Affaccio interno | Lati liberi due paralleli | Esposizione E-O |
| Riscaldamento centralizzato a pavimento | Aria condizionata autonomo (fredda-calda) | |
| Stato immobile buono | Arredamento solo cucina |
Performance energetica
- Classe energetica: In fase di certificazione
- Prestazioni energetiche: in fase di certificazione
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- In fase di certificazione
Posizione sulla mappa
Agente
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Rif. M102 – BOLOGNA Q.RE COSTA SARAGOZZA