Dettagli immobile
- INDIRIZZO IMMOBILE: Bologna, Via San Vitale
- PREZZO: €. 399.000
- TIPO DI PROPRIETA': Intera proprietà
- TIPOLOGIA IMMOBILE: Appartamento
- CONSEGNA: Libero a rogito
- STATO IMMOBILE: Ottimo
Caratteristiche
|Descrizione immobile
APPARTAMENTO
RECENTE RISTRUTTURAZIONE, INTERNO SILENZIOSO, SOFFITTI IMPORTANTI, CONTESTO RISERVATO NEL VERDE
A pochi passi dalle iconiche Due Torri, nel cuore più autentico di Bologna, inserito in un elegante contesto signorile del centro storico, con affacci interni riservati e luminosi, questo raffinato appartamento recentemente ristrutturato rappresenta l’incontro perfetto tra il fascino storico bolognese e il comfort contemporaneo.
L'immobile si sviluppa su piano terra ed è caratterizzato da soffitti importanti che conferiscono una volumetria e un'altezza rilevante agli ambienti.
La composizione è intelligente: ingresso arredabile che si apre su una sala/soggiorno con angolo cottura a vista, perfetto per chi ama uno stile di vita contemporaneo, due accoglienti camere da letto, un bagno funzionale e un'ampia lavanderia/ripostiglio. Completa la proprietà un’enorme cantina pratica e organizzata.
L'appartamento beneficia di riscaldamento autonomo a pavimento e di predisposizione per aria condizionata, garantendo il massimo del benessere in ogni stagione.
Tra i dettagli che rendono questa casa ancora più speciale: • recente ristrutturazione • soffitti alti • riscaldamento autonomo a pavimento • predisposizione aria condizionata • affacci interni silenziosi • contesto elegante e riservato
Una casa che unisce il privilegio di vivere il centro storico alla tranquillità di ambienti raccolti e silenziosi. Perfetta per chi cerca autenticità, comfort e il fascino senza tempo di Bologna..
Classe energetica E EP=176,39 kWh/mq/anno.
Rif. M084 Prezzo €. 399.000,00
Per maggiori informazioni IMMOBILIARE MAGGIORE Sig. Francesco Montanaro
Tel. 0514113310 - Cell. 3356317807
Mail: info@immobiliaremaggiore.it
Dettaglio Superficie
| Consistenza | Piano | Superficie | Tipo | Conteggio al | Commerciale |
| Appartamento | Terra | 103,0 m² | Principale | 100% | 103,0 m² |
| Totale mq | 103,00 m² |
Composizione dell'immobile
| Soggiorno / Sala 1 | Cucina A vista | Camere da letto 2 |
| Bagni 1 | Lavanderia sì | Ripostiglio sì |
| Totale vani 3 | ||
| Balcone no | Terrazza no | Giardino Condominiale |
| Cantina sì | Mansarda no | Taverna no |
| Garage / Box no | Posto auto no |
Caratteristiche esterne
| Anno di costruzione 1800 | Piano immobile T | Piano Edificio 4 |
| Barriere architettoniche si | Ascensore no | Portineria no |
| Stato esterno signorile | Spese condominiali €. 40 circa / mese |
Caratteristiche interne
| Infissi doppio vetro | Materiale pvc | Impianto elettrico a norma |
| Porta blindata sì | Allarme no | Fibra ottica no |
| Videocitofono no | Idromassaggio no | Camino no |
| Affaccio interno | Lati liberi due paralleli | Esposizione N-S |
| Riscaldamento autonomo a pavimento | Aria condizionata predisposizione impianto | |
| Stato immobile ottimo | Arredamento no |
Performance energetica
- Classe energetica: E
- Prestazioni energetiche: 176,39 kWh/m² anno
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- In fase di certificazione
Posizione sulla mappa
Agente
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Rif. M135 – BOLOGNA VIA IRNERIO