Dettagli immobile
- INDIRIZZO IMMOBILE: Ozzano dell'Emilia, Via Poggio
- PREZZO: €. 249.000
- TIPO DI PROPRIETA': Intera proprietà
- TIPOLOGIA IMMOBILE: Appartamento in villa
- CONSEGNA: Libero a rogito
- STATO IMMOBILE: Ottimo
Caratteristiche
|Descrizione immobile
APPARTAMENTO IN VILLA
APPARTAMENTO TRA VERDE SILENZIO E COMFORT, RISTRUTTURATO, POSTO AUTO
In una delle zone più piacevoli e ricercate della pedecollina bolognese, ad Ozzano dell’Emilia, nelle immediate adiacenze di Castel de’ Britti, proponiamo una soluzione abitativa che unisce il fascino della villa alla praticità della vita contemporanea.
Inserito in una villa plurifamiliare immersa nella tranquillità, questo appartamento, dotato di una ottima ristrutturazione, posto al piano terra, accoglie con un’atmosfera calda e riservata, ideale per chi desidera vivere circondato dal verde senza rinunciare alla comodità dei servizi.
L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con spazi armoniosi e ben proporzionati, pensati per accogliere la quotidianità con semplicità e comfort. Il cucinotto, funzionale e discreto, completa la zona living mantenendo una piacevole separazione degli ambienti. La zona notte ospita due camere da letto, intime e silenziose, ideali per il riposo e la privacy, oltre a un bagno ristrutturato con gusto e praticità.
All’esterno, il giardino condominiale regala una cornice verde e rilassante, perfetta per chi ama vivere a contatto con la natura.
Completa la proprietà un comodo posto auto coperto.
Tra i principali punti di forza: • ottima ristrutturazione • piano terra comodo e accessibile • giardino condominiale • posto auto coperto • riscaldamento autonomo • contesto pedecollinare silenzioso e verde
Una casa accogliente e funzionale, ideale per chi cerca serenità, spazi ben distribuiti e la qualità della vita che solo la collina sa offrire, a pochi minuti dalla città.
Classe energetica F – EP 448,67 kWh/mq/anno
Rif. M016 Prezzo: € 249.000
Per maggiori informazioni IMMOBILIARE MAGGIORE Sig. Francesco Montanaro
Tel. 0514113310 - Cell. 3356317807
Mail: info@immobiliaremaggiore.it
Dettaglio Superficie
| Consistenza | Piano | Superficie | Tipo | Conteggio al | Commerciale |
| Appartamento | T | 90,0 m² | Principale | 100% | 90,0 m² |
| Totale mq | 90,0 m² |
Composizione dell'immobile
| Soggiorno / Sala 1 | Cucina A vista | Camere da letto 2 |
| Bagni 1 | Lavanderia no | Ripostiglio no |
| Totale vani 3 | ||
| Balcone no | Terrazza no | Giardino / Terreno Condominiale |
| Cantina / Soffitta no | Mansarda no | Taverna no |
| Garage / Box no | Posto auto coperto |
Caratteristiche esterne
| Anno di costruzione 1916 | Piano immobile Terra | Piano Edificio 3 |
| Barriere architettoniche si | Ascensore no | Portineria no |
| Stato esterno signorile | Spese condominiali €. 30 circa / mese |
Caratteristiche interne
| Infissi doppio vetro | Materiale legno | Impianto elettrico a norma |
| Porta blindata sì | Allarme no | Fibra ottica no |
| Videocitofono no | Idromassaggio no | Camino no |
| Affaccio esterno | Lati liberi due paralleli | Esposizione N-S-E-O |
| Riscaldamento autonomo | Aria condizionata assente | |
| Stato immobile ottimo | Arredamento no |
Performance energetica
- Classe energetica: F
- Prestazioni energetiche: 448,67 kWh/m² anno
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- In fase di certificazione
Posizione sulla mappa
Agente
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Francesco Montanaro – Titolare
Telefono: 335 631 78 07 Mail: f.montanaro@immobiliaremaggiore.itMonica Ghini – Segreteria
Telefono: 333 245 63 72 Mail: segreteria@immobiliaremaggiore.itMarco Macrì – Consulente immobiliare
Telefono: 333 124 53 70 Mail: m.macri@immobiliaremaggiore.itFabrizio Cerzosimo – Consulente Immobiliare
Telefono: 345 359 59 48 Mail: f.cerzosimo@immobiliaremaggiore.itContattaci per info e valutazioni
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Rif. M003 – MEZZOLARA DI BUDRIO (BO)