Dettagli immobile
- INDIRIZZO IMMOBILE: Bologna, via Amendola n. 3
- PREZZO: €. 230.000 + Cantina € 8.000
- TIPO DI PROPRIETA': Intera proprietà
- TIPOLOGIA IMMOBILE: Appartamento
- CONSEGNA: Libero
- STATO IMMOBILE: Nuovo
Caratteristiche
|Descrizione immobile
APPARTAMENTO
NUOVO DA RISTRUTTURAZIONE - PIANO ALTO CON ASCENSORE - TERRAZZA ABITABILE
Nel pieno centro città, nelle immediate adiacenze di Piazza dei Martiri, proponiamo in vendita splendido appartamento completamente ristrutturato, situato al terzo piano servito da ascensore, ideale sia come abitazione principale sia come investimento di pregio.
L’immobile, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, si compone di ingresso, accogliente soggiorno con angolo cottura e accesso diretto a una splendida terrazza abitabile con affacci interni silenziosi, perfetta per momenti di relax all’aperto.
La zona notte ospita una comoda camera matrimoniale anch’essa con accesso al balcone e un bagno moderno finestrato, rifinito con materiali contemporanei.
La recente ristrutturazione valorizza gli spazi con finiture curate, predisposizione aria condizionata e arredi parzialmente inclusi, rendendo l’appartamento pronto da vivere fin da subito.
Completa la proprietà, su richiesta, un ampio vano cantina.
Punti di forza: • Piano alto con ascensore • Ampia terrazza vivibile • Affacci interni • Recente ristrutturazione • Posizione centralissima e servita • Libero subito
Classe energetica E EP=95,60 kWh/mq/anno
Rif. M010 Prezzo €. 230.000 + Cantina € 8.000
Per maggiori informazioni IMMOBILIARE MAGGIORE Sig. Francesco Montanaro
Tel. 0514113310 - Cell. 3356317807
Mail: info@immobiliaremaggiore.it
Dettaglio Superficie
| Consistenza | Piano | Superficie | Tipo | Conteggio al | Commerciale |
| Appartamento | 4 | 48,0 m² | Principale | 100% | 48,0 m² |
| Terrazzo | 4 | 7,0 m² | Accessorio | 30% | 2,10 m² |
| Cantina | Seminterrato | 12,0 m² | Accessorio | 25% | 3,00 m² |
| Totale mq | 54,8 m² |
Composizione dell'immobile
| Soggiorno / Sala 1 | Cucina A vista | Camere da letto 1 |
| Bagni 1 | Lavanderia no | Ripostiglio no |
| Totale vani 2 | ||
| Balcone no | Terrazza si | Giardino / Terreno Nessuno |
| Cantina / Soffitta sì | Mansarda no | Taverna no |
| Garage / Box no | Posto auto no |
Caratteristiche esterne
| Anno di costruzione 1940 | Piano immobile 4 | Piano Edificio 6 |
| Barriere architettoniche si | Ascensore sì | Portineria no |
| Stato esterno signorile | Spese condominiali €. 80 circa mensili |
Caratteristiche interne
| Infissi doppio vetro | Materiale pvc | Impianto elettrico a norma |
| Porta blindata sì | Allarme no | Fibra ottica no |
| Videocitofono sì | Idromassaggio no | Camino no |
| Affaccio interno | Lati liberi uno | Esposizione - |
| Riscaldamento centralizzato | Aria condizionata predisposizione impianto | |
| Stato immobile nuovo da ristrutturazione | Arredamento parzialmente |
Performance energetica
- Classe energetica: E
- Prestazioni energetiche: 95,60 kWh/m²a
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- In fase di certificazione
Posizione sulla mappa
Agente
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Francesco Montanaro – Titolare
Telefono: 335 631 78 07 Mail: f.montanaro@immobiliaremaggiore.itMonica Ghini – Segreteria
Telefono: 333 245 63 72 Mail: segreteria@immobiliaremaggiore.itMarco Macrì – Consulente immobiliare
Telefono: 333 124 53 70 Mail: m.macri@immobiliaremaggiore.itFabrizio Cerzosimo – Consulente Immobiliare
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Rif. M082 – RICCIONE (RN) AD.ZE VIALE CECCARINI